日曜大工 スペース・テクノロジー


新宿です

デザイナーズマンションの退去後の原状回復です

いつも朝の通勤ラッシュ時のストレスフルな渋滞を避けるために

深夜2時~3時くらいには自宅を出るので 空が暗いです

欲望と暴力渦巻く混沌の街...新宿歌舞伎町の裏路地を

車で通り抜けてすぐの場所にあります

主に夜の商売をやってらっしゃる方々がお住まいになる

洗練されたモダンテイストの築浅物件です

防犯対策は万全で

オートロックは勿論の事、

今流行りのセキュリティー機能付きのエレベーターなので、

電子キーを認証パットにかざさないとエレベーター自体が

呼べないようになっているんです

それだけではなく

エレベーターの中に乗ってからも

電子キーをかざさないと動いてくれません

めちゃくちゃ面倒ですけど、

セキュリティー的には申し分ないほど完璧なので

一人暮らしの女性の方には こういうマンションがおすすめです

室内はこんな感じで、まあここ最近のシート貼り建材を使用した

新築の賃貸物件って感じです

二重サッシが外の新宿の騒音をシャットアウトしてくれるので

とても静かに暮らすことができます

物件紹介はこの辺までにして

本題に入るとしましょう

部屋のコンクリート打ち放しの壁にシミや変色などがあり

汚いです

おそらく壁際に付けてベッドを置いていたか、

TVボードを置いていたのでしょう

ただの汚れにも見えますが、油分が石材の中に染み込んで

変色してしまってる状態なので

洗剤を使ったブラッシングや拭き掃除などでは一切取れません

石材専用の特殊な漂白剤を使って洗浄するか迷いましたが、

今回はコンクリート壁風の絵を描いて仕上げるやり方で

部分的に補修をするプランでいこうと思います

その他にも打設当初からあったと思われる

このみっともない部分も 綺麗にしたいと思います

せっかくのお洒落な部屋でも

こんな汚い壁では 友達を呼ぶのを躊躇いますよね

養生をしていたら外が明るくなってきました

にっぽんの夜明けぜよ~

なんて、ひとりごとを言いながらせっせと作業しています

補修後↓(施工時間 5時間)

補修前↓

補修後↓

補修前↓

補修後↓

自然なコンクリートに見せるために

様々な色使いと技法を駆使して

細部まで抜かりなく再現しています

次に入居してくる住人の方も まさかこの壁に部分的に

コンクリートの絵が描いてあるなんて思いもしないでしょうね

RC打ち放しの壁は表面が劣化しやすいので

定期的に塗装や補修をおこない化粧していくのが基本です

後日、不動産管理会社様に仕上がりの確認して頂いたところ

とても喜んでおられました

コンクリート打ち放し補修は お蔭様をもちまして、
2016年~2017年にかけ1年の間で施行実績が30件を突破しました。
コンクリート打ち放しは外壁内壁 問わず、
キズ補修だけでなく 洗浄、美観再生塗装、コーティングなども
格安で承っております。
気になる方は是非一度お問合せください
最後までご覧くださった方に心から感謝申し上げます○┓

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今週はずっと何だかはっきりしない梅雨空の模様です。

洗濯物、工場扇で必死に乾かしてますよー!

一昨日作った、ゴミ部屋にあった火鉢でのビオトープ!

メダカさん、元気に泳いでいてくれて良かった~♪

2階のベランダからズームでパチリ!

水もだいぶ澄んでました^^

末っ子の飼っている「ウパマル」は、また、ぷかぷか病?

体がこれ以上浮かないように

土管?で固定してるみたいでしたが。。。

また絶食で様子を見ていて

今回は前回よりも早く回復の兆しが

今朝はだいぶ良くなったみたい!

シュッとした感じに戻りました^^

餌が悪い?

人口餌あげすぎ?

水も温度も大丈夫だとは思うんですけど。。。

前に撮った写真ですが水槽はこんな感じです。

とりあえず、冷凍赤虫買ってきてみました。

ウパに詳しい方、ご存知でしたら教えてください(^人^)

さて、作業場

当初予定の電気配線が終わって一段落

お天気も良くないですし

また、壁を貼る準備をしていきましょうかね。

一度にやるのは飽きるので

ちょっとずつやってるのですが

また、フクフォームの端材の有効活用です。

土台とフローリングの間

隙間風やら暑い空気やらがくるので

塞いでみてます。

フローリングは根太工法で

床下は断熱材無しです。

そして、壁に断熱材のアクリアマットを入れました。

耳は電動タッカーで留めています。

この面は3列しかできないんですよ。

続きの4列目と5列目は雨漏りをしていて

とりあえず、レジ袋にタオルを入れて

敷いたままなんです。

壁を貼るために、高さ調整の12?の合板を入れました。

これが無いと、右端に板自体打ち付けられない。。。

赤丸の辺りにも、板を打ち付けるための桟木が必要です。

ここは、解体して使えそうだった端材をカットして

入れておきました。

同じような色だからわからりにくいかもですね。

横から留めています。

しかし、これで板貼って

耐震補強になるのかは疑問です。。。

でも、ずっと住むわけじゃないこの家に

今、できることをするしかないんですけどね。

ここら辺に置いてあった、サッシとか

端材色々を移動しました。

やっと全体像が出てきました!

今日はここにもフクフォームの端材と

アクリアマットを入れて、タッカーで留めました。

これで壁を貼る準備ができますが

ここの壁だけ変な納まりです。

柱に高さ調整の板が釘で打たれていて

板を貼っても余計な隙間ができるんですよ。

原因は多分ですが

窓の反対側の壁

電気の金属管が出っ張っているから

材料を移動したのは

間仕切り壁の裏側のミシンスペース

ミシンならぬ、端材スペースになってしまいました(;^_^A

順番に片付けるつもり。。。デス

お義父さんの昭和レトロマッチコレクション

やっと整理完了しました!

本日は銀行シリーズで

第一銀行、第一勧業銀行、朝日銀行で

本日もご訪問ありがとうございました^^




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